Varför köpar man lägenhet utomlands?Att köpa lägenhet utomlands kan vara billigare än att köpa i Sverige. Du kan stöta på fördelar som ett mer fördelaktigt ekonomiskt läge och en mångsidig fastighetsmarknad. Dessutom finns möjligheten att tjäna extra pengar genom att hyra ut lägenheten under semestertider. Att leva nära en ny kultur och i ett annat klimat kan också vara mycket givande. Genom Golden Visa-programmet kan du även få uppehållstillstånd.
Nyckelinsikter•
Köpa lägenhet utomlands är ofta 34% billigare än i Sverige.
• Hög efterfrågan och längre uthyrningssäsonger i länder som Spanien, Frankrike och Grekland.
• Möjlighet till uppehållstillstånd via
Golden Visa-program vid fastighetsköp.
• Experthjälp rekommenderas för att navigera kulturella skillnader och byråkrati.
• Budgetera för extra kostnader som skatter, avgifter och potentiellt högre levnadskostnader.
Val av områdeNär du tänker på att köpa lägenhet utomlands, undersök landet och området noggrant. Bo gärna på platsen en längre tid innan du bestämmer dig för att säkerställa att livet där passar dig. Tänk på områdets framtida potential och infrastruktur. Att välja rätt område är avgörande för att din investering ska öka i värde över tid.
För att se våran portfolio, klicka här.BudgetplaneringSätt upp en budget som inkluderar alla kostnader. Utöver bostadspriset, räkna med skatter, avgifter, kostnader för jurister och mäklare, samt besiktningar och administrativa avgifter. Om du inte ska bo där permanent kan du behöva anställa en fastighetsförvaltare eller trädgårdsmästare. För hyresintäkter, känn till vilka tillstånd som krävs och var du ska betala skatt.
Anpassning till ny kulturFörstå kulturen i det nya landet. Att lära sig några enkla ord på det lokala språket och ta till sig landets kultur, språk och seder gör anpassningen enklare och upplevelsen rikare.
Förstå köpprocessenLär dig om landets lagar och regler för fastighetsköp. Använd lokala juridiska experter för att säkerställa att alla juridiska aspekter är korrekta. Det är viktigt att förstå finansieringsmöjligheterna, eftersom svenska banker inte erbjuder bolån för köp av bostad utomlands.
FörsäkringsbehovSe över dina försäkringar, inklusive sjukvårdsförsäkring och egendomsförsäkringar. Vid permanent flytt, avregistrera dig hos Skatteverket i Sverige och teckna nödvändiga försäkringar i det nya landet.
Fördelar med att köpa lägenhet i GreklandGrekland erbjuder mer än 300 soldagar per år och en gynnsam ekonomisk miljö. Landet har låga räntor och en ökad BNP, vilket är fördelaktigt för fastighetsinvesteringar. Genom Golden Visa- programmet kan du också få uppehållstillstånd.
Maximera avkastningenTjäna pengar genom korttidsuthyrning till turister, långsiktig uthyrning till företag eller genom att ta vara på fastighetens ökande värde över tid. Länder med längre uthyrningssäsong, som Grekland, ger möjlighet till högre inkomster.